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1、什么是三方家裝監(jiān)理?
三方家裝監(jiān)理完全于家裝公司和家裝市場之外的與其沒有任何“親緣”關系的第三方。單獨接受家裝消費者的委托,是消費者的家裝管家,施工單位以及材料供應單位不得存有隸屬關系和其他利害關系。
2、家庭裝修有必要聘請監(jiān)理嗎?
每個裝修業(yè)主事實上都有請監(jiān)理的,只是這個監(jiān)理大多是自己當,或者是家里人做。如果業(yè)主自己不懂裝修也沒有懂裝修的可靠人員,那么還是請家裝監(jiān)理吧,畢竟內行管內行,管得*在行。
3、監(jiān)理公司與裝修公司是什么關系?
二者是沒有任何隸屬關系的**體,沒有任何形式的經濟利益關系,但是在甲方聘請了監(jiān)理和裝修公司以后,二者即會通過甲方而發(fā)生監(jiān)督和被監(jiān)督的關系,兩者共同為業(yè)主提供有償服務。
4、裝修質量憑什么家裝監(jiān)理說了算?
監(jiān)理工作的檢驗標準是國家標準:《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》 《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》等以及其他地方性相關法規(guī)。
5、家裝監(jiān)理的主要職責是什么?
家裝監(jiān)理提供的是技術服務,主要任務是:三控兩管一協(xié)調。即控制投資 控制進度 控制質量 合同管理 信息管理 協(xié)調各方關系。具體的內容與業(yè)主選擇的監(jiān)理服務種類及簽訂的監(jiān)理合同有關。
6、家裝監(jiān)理收費有沒有行業(yè)標準?
關于家裝監(jiān)理的收費尚無一個明確的行業(yè)標準,通常預算在100萬以上的適用于工裝收費標準,市場上存在兩種收費方式:一是按建筑面積,二是按工程總造價的一定比例,不超過總造價的5%。
7、三方家裝監(jiān)理公司有哪些特征?
家裝監(jiān)理即第三方家裝監(jiān)理,與消費者的目的完全一致:真材實料、保質保量,物有所值。1、有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2、有監(jiān)理資質等級證書。3、不能推薦或限定消費者選擇裝修公司的權力。
8、出色的家裝監(jiān)理應具備哪些條件?
家裝監(jiān)理應是一種德才兼?zhèn)涞膹秃闲腿瞬?,具有較高學歷和專業(yè)知識,懂得與家庭裝修相關的經濟、法律和管理方面的知識,并要有豐富的家裝實踐經驗,還要有良好的品德及健康的體魄和充沛的精力。
9、如果家裝監(jiān)理不負責怎么辦?
作為裝修業(yè)主的甲方是要與家裝監(jiān)理公司簽訂授權委托合同的,監(jiān)理人員如果出現(xiàn)任何問題,都應由家裝監(jiān)理公司負責,相關的細節(jié)可以在簽訂《監(jiān)理授權委托合同》中做出約定。
10、請家裝監(jiān)理就能保證家裝工程款透明?
家裝監(jiān)理提供的服務跟業(yè)主選擇的監(jiān)理服務類型有關,全程監(jiān)理服務中的三控兩管一協(xié)調,跟蹤業(yè)主裝修全程,可以保證工程造價相當?shù)耐该鞫?;若是單項監(jiān)理服務,至少也能保證其監(jiān)理的部分透明化。